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宣城配资软件公司有哪些

时间:2020-01-09 17:39:24 | 来源:

印度国家银行(SBI)周三推出了一项针对其房屋贷款客户的计划,其中保证,如果建筑商未能在规定时间内完成该项目,则本金将退还。

该计划适用于公寓项目,其中SBI是唯一的贷方。SBI主席Rajnish Kumar表示:“该计划将有助于增强房地产行业的压力,并给购买者以信心。”

Kumar补充说,这些贷款的利率将与现有房屋贷款的利率相同,如果建筑商未能在《房地产(法规和发展)法》规定的期限内完成,借款人可以要求退款。所有建筑商都必须在RERA下注册其项目,并声明完成时间表。

有趣的是,SBI在向开发人员提供贷款方面从来都不过分。根据官方SBI,谁不希望被命名的,住宅和商业房地产贷款由银行总曝光将小于₹5000亿卢比。截至9月季度,这约占其22.48万亿卢比的贷款总额的0.2%。

与其他部门相比,印度储备银行(RBI)一直将银行的商业房地产敞口视为冒险活动。因此,它已授权银行为这些贷款留出更多资金,作为0.75-1%的标准资产准备金。通常,银行必须预留贷款的0.4%作为大多数其他贷款的准备金。

此外,持续的经济放缓已严重打击房地产业,2019年下半年对新住房的需求暴跌。根据ANAROCK Property Consultants Ltd的数据,孟买都会区,国家首都在内的六大城市的销售情况地区和班加罗尔在下半年相比2019年的前六个月下降了22%。但是,在上述城市中,2019年的销量同比增长5%至261,370辆。

SBI周三表示,其计划将专注于经济适用房领域,最初在印度七个地区的房价最高为2.5亿卢比,然后转移至10个城市。它已经捆绑与Sunteck置业有限公司,并计划将其扩展到其他制造商,实现由银行在规定的尽职调查标准间贷款₹50亿卢比₹400亿卢比。

“该产品对房地产行业和购房者具有重大意义。这将提高销售速度。”库马尔说。

SBI上个月将与央行回购利率相关的贷款利率降低了25个基点(bps),至7.8%,从而降低了小企业和购房者的借贷成本。12月初,SBI宣布将其一年期基于基金的借贷利率边际成本(MCLR)降低10个基点,至7.9%。这是20财年MCLR连续第八次削减。在外部基准测试出现之前,银行曾经遵循MCLR准则来设定零售贷款利率。

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