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首席执行官表示感叹禁闭阻碍了迪普拉的收购和销售

时间:2020-05-19 14:59:12 | 来源:

当前局势已使Dipula Income Fund停止审查其投资组合(包括出售其不良资产)的计划,潜在买家无法为交易融资。SA已被锁定约两个月,停止了经济活动。

Dipula的190个物业的房地产投资组合(包括办公室,零售和工业建筑)的价值为89亿雷亚尔,增长了3.6%。

首席执行官Izak Petersen说:“虽然我们不急于放弃任何资产,但锁定意味着我们无法通过收购或出售来改变我们的投资组合,”公司首席执行官Izak Petersen表示。 。

他说,他希望随着Dipula的许多租户进行斗争,并且有可能面临关闭的风险,锁定将会更加放松。彼得森说,迪普拉(Dipula)在可能的情况下提供租金减免,但许多小租户一直无法支付租金,因为根据锁定规定他们不允许交易。

Dipula的收入下降了1.1%,至6.801亿兰特。净营业利润下降4.0%至R4.397亿。

彼得森说,迪普拉在报告期内的表现具有弹性。“该集团的业绩是在全球和南非的贸易条件极为疲软的背景下取得的。后期,SA进入了当前局势锁定,这无疑加剧了本已严峻的局面,”他说。

Dipula拥有Sunninghill的Chilli Lane购物中心和East Rand的Alberton购物中心,其空置率下降27.5%至5.8%。它还签订了价值3.7亿兰特的租赁合同。截至2月底的六个月内,Dipula取得了78位新租户,其租赁价值为9400万兰特,并续签了112份租赁,相当于5585万兰特,在租赁期内价值2.76亿兰特。新租赁和续约的租赁期限约为三年。

彼得森说:“我们的工业租赁情况特别好,报告的空置率为2.8%,而同期为8.0%。”该集团在现有物业上投资了2800万兰特。

Stanlib上市房地产基金负责人Keillen Ndlovu表示,Dipula的业绩好于预期。

“ Dipula需要出售资产或找到解决方案,以将其贷款价值比从目前的40%降低至35%以下,最好是低于35%。他们还需要随着时间的推移将债务到期期限增加到三年以上,”他说。Dipula的债务到期期限约为2.3年。

Dipula董事会推迟了有关宣布中期股息的决定。

大流行对人类生活的影响及其对人类苦难的影响很可能在很长一段时间内伴随着我们,因为世界正在为寻找解决方案而战。现在,人类比以往任何时候都需要团结起来,为我们社会中最脆弱的人群提供支持。”彼得森说。

他说,随着锁定限制逐渐解除,该集团的当务之急是保本和流动性,确保我们员工,租户和购物者的安全。随着大流行的影响越来越明显,我们将保持市场更新。”

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