股票配资公司_在线配资网站_网上配资平台-武汉配资网
您的位置:首页 >财经 >

Scentre Group是否拥有其5%的股息是可观的收入份额?

时间:2020-01-18 13:21:28 | 来源:

Scentre Group(ASX:该公司今早发布了半年度业绩后,其股价下跌了1%,至3.94美元。您需要了解以下内容:

收入下降6%至12.03亿美元税后净利润(NPAT)增长22%至14.12亿美元运营资金(FFO)增长4%至6.38亿美元FFO每份证券为12.01美分每张证券股息为10.86美分专业销售增长1.5%证券销售超过99.5%租赁的有形净资产为每股3.83美元前景确认全年FFO的预期增长为4.25%,每股证券的预期分配增长率为2%至21.73美分

所以呢?

Scentre Group今年报告了巨大的利润增长,这主要是由于房地产重估,而收入下降是由于项目开发收入下降。使用管理层首选的持续盈利能力衡量方法,运营资金(FFO)增长了4%,达到6.38亿美元。

该公司在这一年中还完成了几项重建,并开始了其他工作,例如在Coomera开展了12年中的第一个绿地(即全新的,不是重建)项目。Scentres演示文稿还提供了一些有关其他企业业绩的有趣背景:

资源:公司介绍

科技显然正在蓬勃发展,但是百货商店和电影院等零售商的表现却如此出色。

怎么办?

如果要实现2%(远低于前几年)的特种产品销售增长,那么Scentre Group可能在未来几年难以将租金上涨转移给客户。尽管与每股3.83美元的有形净资产相比,Scentre看上去并不昂贵,但这将使投资者变得更加艰难。

就我自己而言,我今天不是Scentre的投资者。如我所见,最好的情况是该公司继续以每年约4%的速度增长租金,有形资产净值和股息。在这种情况下,这可能是一个不错的小收入者,尤其是对于那些寻求收入的投资者而言。但是,由于投资组合已经完全出租,因此入住率上升的希望很小,例如,如果利率显着上升或在线竞争确实开始产生影响,也存在亏损的风险。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如有侵权行为,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。