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卖掉!澳大利亚国民银行有限公司的股价会恢复吗?

时间:2020-01-09 14:19:31 | 来源:

澳大利亚国民银行有限公司(ASX:NAB)股价昨日下跌了2.44%。

国民银行股价

资源:Google财经

发生了什么?

昨天,国民银行通过提高投资者贷款自住者贷款的利率在银行界掀起了波澜。投资者贷款将从5.55%增加到5.8%,而房主的贷款将从5.25%增加到5.32%。

在30年期$ 300,000的贷款中,投资者的每月还款额从每月约1,712美元增加到1,760美元。尽管这听起来可能并不多,但市场对其如此关注的下一个发生了什么。

国民银行高管安东尼·卡希尔(Antony Cahill)表示,监管,竞争和较高的融资成本迫使他们采取行动。

正如我的同事迈克·金(Mike King)昨天指出的那样:“房地产放贷人担心的是,美联储今年可能会继续提高利率,这将对澳大利亚银行的融资成本施加更大压力。”

澳大利亚联邦银行(ASX:CBA),澳大利亚和新西兰银行集团(ASX:ANZ)和Westpac Banking Corp(ASX:WBC)将遵循国民银行的领导。

美联储与我的抵押贷款有什么关系?

主要银行以定期存款为贷款提供资金。但是他们也从批发债务市场(主要在美国)为贷款提供资金。他们进入美国债务市场,寻求资金,然后将其贷还给抵押贷款人。随着美联储提高利率,它迫使整个债务市场将利率上调。意味着您的贷款利率更高。

愚蠢的外卖

过去几年,NAB的股价一直过山车,但自一年前的这段时间以来上涨了14%。所有银行股份的最大问题是房价下一步将如何发展。如果贷款利率上升得太快,它可能阻碍房价上涨。

但是,提醒自己这不会是世界末日也很重要。轰动主义是媒体中游戏的名称,在很多时候,对变化的感知比变化本身更糟。保持冷静,不要背负债务,并在应急基金中保持现金余额。

然后,继续进攻(见下文)。

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